Юрист Соловьёв: хранить вещи в подвале и на чердаке нельзя без согласования

По его словам, правовой режим подвалов и чердаков зависит от их статуса: они могут принадлежать государству, быть выделены как самостоятельные объекты (например, магазины, пункты выдачи или салоны красоты) или являться общей долевой собственностью жильцов.

Если это общедомовое имущество, самовольно складывать туда вещи нельзя.

«На общем собрании собственников могут в подвале или на чердаке по общему решению организовать совместные кладовые, поделить или сдать часть в аренду, и средства пойдут на соответствующие нужды ТСЖ», — поделился эксперт.

Однако есть строгие запреты, которые регулируются законодательством: в этих помещениях нельзя хранить горючие, легковоспламеняющиеся материалы, пиротехнику, баллоны с газом, растворители, бензин и взрывчатые вещества, предупредил специалист.

«По санитарно-эпидемиологическим требованиям их нельзя захламлять, нельзя допускать затопление, держать в порядке, нельзя загромождать вход и подходы к инженерным коммуникациям. А чердаки — табу на склады, мастерские и сушку там белья», — отметил юрист.

Если жилец хочет обустроить место для хранения, нужно обратиться в ТСЖ или управляющую компанию.

«Они проверяют, что за помещение, кому принадлежит, правовой режим, технологический режим, есть ли там коммуникации, какие документы нужны для такого согласования. Самовольно это делать нельзя... За это предусмотрены соответствующие штрафы и, скорее всего, попросят вернуть помещение в исходный вид», — заключил Соловьёв.

Ранее депутат Сергей Гаврилов рассказал, что для строительства бани на участке разрешение не требуется.